ISSN: 23170336

VOLUME: 3 NÚMERO: 4 JANEIRO/JULHO 2014 Art. Completo

TÍTULO: LOTEAMENTOS FECHADOS NA REGIÃO DE DOURADOS - MATO GROSSO DO SUL: DESENVOLVIMENTO, ILEGALIDADE, OU APENAS STATUS DA CLASSE MÉDIA EM ASCENÇÃO?

AUTORES: 1, STREHL, D. D.2, YAMASHITA, A. C.3

RESUMO: Esse trabalho tem como objetivo analisar a configuração da cidade a partir da instalação dos loteamentos fechados, levando em consideração as leis acerca do tema, o posicionamento de alguns autores sobre sua instalação e seus reflexos dentro da sociedade, tomando como exemplo o caso do Ecoville na cidade de Dourados-MS, para compreender quantas temáticas podem ser levantadas a partir da instalação de um único empreendimento imobiliário. A revisão bibliográfica baseou-se em artigos de profissionais da área da arquitetura, geografia e direito, visto que o tema engloba as características edilícias, a natureza e as leis que regem essa interação. A nova configuração da cidade deu espaço para que se criasse um novo modo de moradia, os loteamentos fechados, com o atrativo de proporcionarem segurança, privacidade, lazer e qualidade de vida, porém esse tipo de loteamento não é previsto por lei, gerando dúvidas sobre qual o seu papel na sociedade, o de desenvolvimento, ilegalidade ou apenas status. Conclui-se que, baseado nas leis de uso do solo, os loteamentos fechados podem ser considerados irregulares, porém não há como negar as qualidades para que vive em seu interior.

PALAVRAS-CHAVE: loteamento fechado, uso do solo, ilegalidade, irregulares.

ABSTRACT: This paper aims to analyze the configuration of the city from the installation flots closed, takingin to account the laws on the subject, the positioning of some authors about their installation and their impact in society, taking as an example the case of the Ecoville city of Dourados - MS, tounder standhow many issues can beraised from the installation of a single real estate project. The literature review was based on articles from professionals in the architecture, geography yand law, since the the meediliciasen compasses the characteristics, nature and the laws that govern this interaction. The new configuration of the city that gave space to create a new way of housing, thelots closed, with theat traction of offering security, privacy, relaxation and quality of life, butthi stype of sub divisionisno trequiredbylaw, raising doubts what their role in society, the development, illegality or just status. It is concluded that, based on the law sof thel and use, the lots closed maybe considered irregular, butt her eis no denying their qualities to living inside

KEYWORDS: Closed sub division, land use, illegal, irregular.